APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN - RARE SUR LE SECTEUR
QUARTIER PETIT PANTIN
Dans un quartier, très calme et proche des transports en commun (Métro L5 à 500m).
Venez découvrir ce magnifique appartement avec loggia (DPE C), qui se compose:
D'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia de 10m² avec de nombreux rangements intégrés et avec vue sur le canal.
D'une chambre donnant sur la loggia avec rangements sur mesure intégrés et d'une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité, son espace extérieur avec vue sur le canal et ses nombreux rangements sur mesure intégrés.
A visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Rue Gutenberg - Métro Eglise de Pantin
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 69,37 m² idéalement situé au 3ème étage d'une immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Il se compose: d'une entrée, d'un grand séjour lumineux grâce à son Bow-Window exposé plein SUD avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement boxable complète ce bien.
Ses atouts : sa luminosité, son calme, son local vélo et sa localisation.
Coup de coeur assuré. Ce bien est à visiter sans tarder !

Exclusivité - GUY HOQUET PANTIN
Triangle d'or - Hoche
Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du canal, des commerces de proximité et des transports. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 89,02 m² avec deux loggias (5,6 m² et 5,6 m² Carrez) au 6ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,37 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'un dressing. Deux loggias, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Travaux de rénovation énergétique votés et payés !
(Isolation thermique par l'extérieur, passage à la géothermie, classe énergétique améliorée grâce aux travaux : passage en D, baisse des charges de copropriété à prévoir)

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son agencement idéal et sa localisation.

À visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Pantin

Rue Victor Hugo - Métro Hoche
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,33 m² idéalement situé en étage élevé dans un immeuble, très bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur et gardien. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein SUD, d'une cuisine aménagée , de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Ses atouts : sa luminosité, sa double exposition, son calme, sa double vue exceptionnelle, son grand jardin commun, sa localisation avec le canal à seulement 2 minutes à pieds.

Coup de coeur assuré. Ce bien est à visiter sans tarder !

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 98 m² à Pantin, situé Avenue Jean Jaurès, au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1906.

Ce bien rare réunit le charme authentique de l'ancien (parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée décorative) et le confort d'un espace familial lumineux et généreux.

Le coeur de l'appartement est un séjour exceptionnel de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
L'ambiance y est chaleureuse, sublimée par le parquet massif, les volumes aérés et une atmosphère raffinée typique des immeubles d'époque.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour cuisiner et partager en toute convivialité.

L'appartement dispose de trois belles chambres, calmes, lumineuses et bien proportionnées, permettant un confort de vie optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
Une salle de bains spacieuse, ainsi que deux WC, complètent l'agencement du bien.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir vos futurs aménagements esthétiques.

L'appartement est vendu avec deux caves, dont l'une se prête parfaitement à la création d'une cave à vin, un avantage rare sur le secteur, très recherché par les amateurs et collectionneurs.
Un cadre de vie pratique, dynamique et attractif, parfait pour une installation durable.

Situé à seulement 100 mètres des commerces, vous aurez un accès facile aux transports en commun : bus à 1 minute et métro à 5 minutes. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, boulangeries, parcs, ainsi que d'écoles telles que l'École maternelle publique Denis Diderot et l'École privée Sainte-Marthe.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !