Exclusivité GUY HOQUET
ROMAINVILLE - RUE DE BENFLEET
Dans un quartier calme proche des transports et commerces.
Au sein d'un immeuble très récent de 2017 très bien entretenu, venez découvrir cet appartement 2 Pièces de 46m2 et son balcon. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec coin bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, un balcon et un accès exclusif à une terrasse sur le toit.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement idéal, son espace extérieur et les qualités de la copropriété.
A visiter sans tarder !!!

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas de la station La Courneuve-8 Mai 1945 (Paris à 5 min avec le métro 7), Guy Hoquet PANTIN vous propose en vente à PANTIN (93500), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 68,3 m². Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, l'appartement possède une terrasse d'une surface de 12,3 m² et un balcon de 8,8 m² .

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 10 minutes de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N315 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (191 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (41 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 450 €.

Son prix de vente est de 367 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 102 lots, sans procédure en cours et avec 2 888 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PANTIN.

-EXCLUSIVITE GUY HOQUET PANTIN / TRIANGLE D'OR

Situé proche du canal, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces lumineux au 4ème étage de 66.71m².
Vous serez séduit par son charme et sa localisation très demandée.
Avec un double séjour , une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et un WC séparés.
Une cave complète le bien.
A VISITER SANS TARDER !