PANTIN

VENTE : maison 4 pièces (99 m²) à Pantin

Pantin 93500

559 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 2030

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à deux pas de la station de métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5), à Pantin (93500), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 80,61 m².... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de la station de métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5), à Pantin (93500), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 80,61 m². On trouve au premier étage un séjour de 20 m² et une cuisine indépendante. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Avec un jardin de 55 m², gagnez en espace et en confort.

C'est une maison indépendante datant de 2002. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Limites. La propriété se situe à deux minutes et demie des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a le métro à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 258 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 210 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 559 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété est constituée de 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 579 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Pantin. Voir moins

80.61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE : maison 4 pièces (99 m²) à Pantin

Descriptif

Réf : 2030

80.61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

2.5 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

579.04 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.13 m2

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

30/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

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