PANTIN

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Pantin

Pantin 93500

599 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 2030

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À proximité du métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5), Guy Hoquet PANTIN vous présente à vendre à Pantin (93500), cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 80,61 m². Au premier étage, vo... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5), Guy Hoquet PANTIN vous présente à vendre à Pantin (93500), cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 80,61 m². Au premier étage, vous accédez à un séjour de 20 m² et une cuisine indépendante. Le deuxième étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 11 m² et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.

Avec un jardin de 55 m², gagnez en confort et en espace. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il s'agit d'une maison datant de 2002 de 3 niveaux. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Limites. La maison se situe à deux minutes et demie des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a le métro à deux minutes du bien. Vous trouverez un tennis à quelques minutes de la maison. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 258 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 € et 2 210 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 599 000 €. La copropriété est formée de 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 579 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN. Voir moins

80.61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Pantin

Descriptif

Réf : 2030

80.61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

2.5 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

579.04 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.13 m2

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

30/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé