PANTIN

Duplex de 4 pièces vue dégagée

PANTIN 93500

725 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 3605

Exclusivité Guy Hoquet Pantin Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 92,46 m² situé aux 14? et 15? étages d'un immeuble de bon standing, dans le quartier prisé du « Triangle d'Or » à Pantin. Ce bien rare sur le marché offre une exposi... Voir plus

92.46 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Duplex de 4 pièces vue dégagée

Descriptif

Réf : 3605

92.46 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1483

Charges annuelles (ALUR)

5650 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

10/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

217 kWh/m2 par an

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh /m².an 217 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€

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Exclusivité GUY HOQUET PANTIN - RARE SUR LE SECTEUR
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Dans un quartier très calme et recherché à seulement 200 mètres des transports en commun (métro ligne 5 et bus), venez découvrir ce duplex qui se compose:
Au premier niveau d'une entrée avec rangement ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, des WC, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur le canal.
Au deuxième niveau de deux chambres avec vue canal, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau et des WC.
Le bien possède de nombreux rangements intégrés.
Une place de parking complète ce bien.

Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue canal et ses prestations de qualité.

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé