2 pièces avec balcon / 45.48 m²

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Triangle d'Or - Canal
Au sein d'un quartier très recherché, proche des transports (RER E et métro L5) et des commerces de proximité.
Dans un immeuble des années 1900 bien entretenu, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 51.03m² entièrement rénover.
Il se compose d'une pièce de vie de 15.02m² avec une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et deux caves.
Vous serez séduit par sa localisation et son agencement idéal.
À visiter sans tarder !!

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40,43 m², dans la ville de PANTIN (93500), plein coeur du "Triangle d'Or". Il propose un séjour de 16 m², une cuisine équipée et une chambre de 11 m². Il compte aussi une salle de bains équipée avec wc, le tout au sein d'une petite résidence récente de 2013 très bien entretenue et construit selon les récentes normes BBC (Bâtiment Basses Consommations).

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. La note B signifie que cet appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé (65 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PANTIN.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 98 m² à Pantin, situé Avenue Jean Jaurès, au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1906.
(La réfection des parties communes est voté et payé par le vendeur).

Ce bien rare réunit le charme authentique de l'ancien (parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée décorative) et le confort d'un espace familial lumineux et généreux.

Le coeur de l'appartement est un séjour exceptionnel de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
L'ambiance y est chaleureuse, sublimée par le parquet massif, les volumes aérés et une atmosphère raffinée typique des immeubles d'époque.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour cuisiner et partager en toute convivialité.

L'appartement dispose de trois belles chambres, calmes, lumineuses et bien proportionnées, permettant un confort de vie optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
Une salle de bains spacieuse, ainsi que deux WC, complètent l'agencement du bien.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir vos futurs aménagements esthétiques.

L'appartement est vendu avec deux caves, dont l'une se prête parfaitement à la création d'une cave à vin, un avantage rare sur le secteur, très recherché par les amateurs et collectionneurs.
Un cadre de vie pratique, dynamique et attractif, parfait pour une installation durable.

Situé à seulement 100 mètres des commerces, vous aurez un accès facile aux transports en commun : bus à 1 minute et métro à 5 minutes. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, boulangeries, parcs, ainsi que d'écoles telles que l'École maternelle publique Denis Diderot et l'École privée Sainte-Marthe.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet Pantin
QUARTIER CANAL / MAIRIE / TRIANGLE D'OR
Au pied du canal, à 100 m du RER E et à côté de tous les commerces de proximité.
Au sein d'un immeuble récent de 2019, très bien entretenu, avec local vélos.
Situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39m².
Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des WC .
Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité.
Coup de coeur assuré !!!!

Quartier MAIRIE / CANAL - Rue de l'Hôtel de Ville

Au sein d'un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER E et ligne 5).
Dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce 3 pièces de 70,69 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Pantin :

Situé rue Courtois à Pantin, dans un bel immeuble ancien en pierre meulière, ce duplex de 64 m² au sol (50 m² loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage.

En excellent état, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et bien agencé. À l'étage, on découvre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace indépendant.

Vous serez assurément séduit par sa luminosité et son calme.
Le chauffage est entièrement électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du quartier de l'Église de Pantin, avec tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Un appartement au charme certain, prêt à accueillir ses futurs occupants !

À vendre à Pantin, découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé au 1er étage d’une copropriété en excellent état.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro 7 - Fort d'Aubervilliers.

L’appartement, lui aussi en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un premier achat confortable.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, ainsi que ses beaux volumes permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt Édouard Vaillant – Jean Jaurès se trouve à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes de bus 152, 173 et N42.

Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, services, établissements scolaires, ainsi que le Groupe Scolaire Monfort accessible en quelques minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Gisèle Halimi se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement en excellent état représente une belle opportunité sur le secteur.

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