2 pièces avec balcon / 45.48 m²

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
RUE HOCHE - TRIANGLE D'OR
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,08 m² idéalement situé dans un immeuble, bien entretenu et sécurisé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : sa luminosité, son agencement sans perte de place, son calme, sa vue, sa localisation privilégiée avec le métro à 2 minutes à pied, le canal à 5 minutes ainsi que tous les commerces de proximité.
L'immeuble est raccordé à la géothermie.
Coup de coeur assuré !

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40,43 m², dans la ville de PANTIN (93500), plein coeur du "Triangle d'Or". Il propose un séjour de 16 m², une cuisine équipée et une chambre de 11 m². Il compte aussi une salle de bains équipée avec wc, le tout au sein d'une petite résidence récente de 2013 très bien entretenue et construit selon les récentes normes BBC (Bâtiment Basses Consommations).

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. La note B signifie que cet appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé (65 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PANTIN.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN

Vue Tour Eiffel, Sacré-Coeur et Forêt de Romainville
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 13ème étage, offrant une triple vue absolument unique : la forêt de Romainville d'un côté, et au loin les silhouettes de la Tour Eiffel et du Sacré-Coeur.
L'appartement, lumineux , bénéficie d'un séjour ouvrant sur 2 balcons traversants, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies, peut facilement être repensée.
Côté nuit, 2 chambres offrent de nombreuses possibilités : espace familial, bureau pour télétravail, et un bureau possible de transformer en chambre avec le dressing.
L'appartement dispose d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements.
Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une occasion idéale de personnaliser entièrement votre futur espace de vie et de révéler tout le potentiel de ce bien rare.
Egalement 2 caves, 2 séchoirs et un box en sous-sol.
Un appartement lumineux, haut perché, avec une vue exceptionnelle sur Pantin et la nature, doté d'un énorme potentiel après travaux.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, mêlant confort, espace, horizon dégagé et proximité de la capitale.

Guy Hoquet Pantin
QUARTIER CANAL / MAIRIE / TRIANGLE D'OR
Au pied du canal, à 100 m du RER E et à côté de tous les commerces de proximité.
Au sein d'un immeuble récent de 2019, très bien entretenu, avec local vélos.
Situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39m².
Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des WC .
Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité.
Coup de coeur assuré !!!!

Quartier MAIRIE / CANAL - Rue de l'Hôtel de Ville

Au sein d'un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER E et ligne 5).
Dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce 3 pièces de 70,69 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
TRIANGLE D'OR - RUE MONTGOLFIER
Au sein du quartier le plus recherché de Pantin, proches des commerces de proximité, du canal et des transports. Dans une copropriété récente de 2007 très bien entretenu avec jardin, ascenseur et Local vélo.
Venez découvrir cet appartement 2 Pièces de 47m2 avec balcon au 4ème étage, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement idéal et sa localisation.
Coup de coeur de l'agence !!!

Exclusivité Guy Hoquet Pantin :

Situé rue Courtois à Pantin, dans un bel immeuble ancien en pierre meulière, ce duplex de 64 m² au sol (50 m² loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage.

En excellent état, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et bien agencé. À l'étage, on découvre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace indépendant.

Vous serez assurément séduit par sa luminosité et son calme.
Le chauffage est entièrement électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du quartier de l'Église de Pantin, avec tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Un appartement au charme certain, prêt à accueillir ses futurs occupants !