Appartement 4 Pièces Triangle d'or

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 71,42 m² idéalement situé rue Charles Auray, au sein d'un quartier tranquille.
Dans une copropriété récente très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il se compose: d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, son ascenseur, son local vélo et sa localisation.
Ce quartier est prisé par son calme.
Coup de coeur assuré.
A visiter sans tarder !

À 5 minutes du métro Hoche, du T3B, du RER E et à deux pas du canal, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 108,59 m², situé au 9ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien.
Actuellement divisé en deux logements (possibilité de les réunir en une seule habitation -devis réalisés).
1ère partie : séjour de 28,90 m² avec cuisine ouverte, balcon de 5,77 m², 1 chambre, salle de bains/WC.
2ème partie : salon de 19 m², 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau/WC.
Travaux de rénovation énergétique votés et payés !
- Changement des fenêtres par du double vitrage
- Isolation thermique par l'extérieur
- Classe énergétique améliorée grâce aux travaux : passage en D.
- Rénovation de la dalle
- Baisse des charges de copropriété à prévoir

Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vue dégagée, quartier calme, lumineux.

À visiter sans tarder

GUY HOQUET PANTIN
Résidence sur le canal

Dans un immeuble récent et sécurisé, un magnifique appartement traversant et au calme de 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé en bord de canal à Pantin. D'une superficie de 66m², il offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, la cuisine séparée est fonctionnelle, deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Egalement une place de parking au 1er sous-sol, facile d'accès

Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous apprécierez également le calme et la qualité de vie, situé à quelques minutes des transports en commun (métro ligne 5, RER E, tramway T3), des commerces (Franprix, E. Leclerc) et des écoles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité du canal.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 86,38 m² (85,82 m²
Carrez) situé à moins de 10 minutes à pieds du métro Eglise de Pantin au sein d'un quartier tranquille.
Dans une copropriété récente très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il se compose: d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte (équipée et aménagée), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder !